Garajlar qurish uchun uchastka sotib olish - bu foydalimi?

Ko'proq odamlar o'z avtomobillarini qulay va xavfsiz to'xtash joyini ijaraga olishni afzal ko'rmoqda. Garaj avtomobilni noqulay ob-havo sharoitidan himoya qiladi va mulkni o'g'irlash xavfini kamaytiradi. Shuning uchun, garaj maydonini ijaraga olish qiziqarli biznes g'oya bo'ladi.

Garaj ijarasi daromadi

Bepul naqd pulga ega bo'lsangiz, kapitalni ko'paytirish uchun nimaga investitsiya qilish haqida o'ylashingiz kerak. Ko'p variantlar mavjud, ko'pchilik uy yoki uchastka sotib olishga qaror qiladi. Siz nafaqat kvartiralarni, balki garajlarni ham ijaraga olishingiz mumkin. Bu passiv daromad olishning qiziqarli usuli.

Garaj maydonini ijaraga olib, yaxshi pul ishlashingiz mumkin, ayniqsa yaxshisini tanlasangiz. Uchastkalarning joylashishiga qarab, unga ko'p yoki kamroq ob'ektlar joylashtirilishi mumkin. Tor va uzun bo'lsa, afsuski, biz o'zimizni garajlarni bir qatorga joylashtirish bilan cheklashimiz kerak. Yaqin kelajakda o'zingizni muammolardan himoya qilish uchun qurilishni boshlashdan oldin qurilish qoidalari bilan tanishish ham muhimdir.

Yodda tutish kerak bo'lgan narsalar

Garajlardan qulay kirish va chiqishni ta'minlash kerak. O'n gektar maydonda allaqachon o'nlab garajlar qurish mumkin. Metall garajlarga investitsiyalar eng foydali, tez va oson ijaraga beriladi, demontaj qilish va boshqa joyga ko'chirish uchun ham xuddi shunday. Agar siz bir nechta o'yinchi yaratmoqchi bo'lsangiz, avval ruxsat olishingiz kerak bo'ladi.

Garaj maydoniga yuqori talab turar-joy majmualariga tegishli. Agar kimdir bir martalik to'lovni tanlasa, ijara daromadidan soliq to'lash uchun o'z biznesingizni yuritishingiz shart emas. Shahar markazi yaqinida, katta turar-joy binosi yonida, ya'ni uchastka sotib olishga arziydi. to'xtash joylariga bo'lgan talab tobora ortib borayotgan joyda.

Er uchastkasini sotib olayotganda nimaga e'tibor berish kerak

Er uchastkasini sotib olish juda mas'uliyatli qaror bo'lib, katta xarajatlarni talab qiladi. Uni tanlashda bir qator muhim fikrlarni hisobga olish kerak. Agar aniq bo'lishni istasangiz, uchastkani tekshirish zerikarli va vaqt talab qiladigan ishdir. Ko'pgina nuqsonlarni o'z-o'zidan e'tiborsiz qoldirish mumkin, biror narsani e'tiborsiz qoldirish oson, bu, afsuski, ko'pincha yaqin kelajakda yoqimsiz kutilmagan hodisalarga olib keladi. Saytning huquqiy holatini tekshirishingiz kerak, barcha kerakli narsalar o'z vaqtida bajarilishiga ishonch hosil qiling. Er-ipoteka kitobidagi yozuvlarni diqqat bilan o'qib chiqish kerak. Shuningdek, u saytning qonuniy egasi haqidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi.

Er va ipoteka kitobini ko'rishning iloji yo'qligi sodir bo'ladi, chunki u hali yaratilmagan. Bunday holda, egalik guvohnomasini taqdim etish yoki erni sotib olish kerak. Har bir potentsial investor mahalliy fazoviy rivojlanish rejasini tekshirishi kerak. Ma'lum bir hududda ma'lum bir ob'ektni qurish ishlamasligi mumkin. Muhimi, uning shakli, kirish yo'li bilan aloqasi, ulangan media. 

Saytni har tomonlama tekshirish mutaxassisga topshirilishi kerak

Saytni chuqur tekshirishni har tomonlama tekshirishni amalga oshiradigan muhandisga topshirishga arziydi. Shunday qilib, siz yo'qotilgan investitsiyalar va ko'plab muammolardan qochishingiz mumkin. Mutaxassis tomonidan tayyorlangan hisobotda barcha kerakli ma'lumotlar, jumladan, hududning topografiyasi va geometriyasi, mumkin bo'lgan tahdidlar, muammolar, saytdagi nuqsonlar, ruxsatnomalar, yuklar, cheklovlar mavjud.

Audit ma'lum bir uchastkaning ma'lum bir qurilish loyihasiga mos kelishini aniq ko'rsatib beradi. Muhandis er uchastkasi to'g'risidagi ma'lumotlarning er va ipoteka reestri va er reestri o'rtasidagi muvofiqligini tekshiradi. U rayonlashtirish rejasi tomonidan o'rnatilgan hech qanday cheklovlarni o'tkazib yubormaydi. U hatto saytga yaqin joyda berilgan xavotirli qurilish ruxsatnomalarini ham tekshiradi.